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A state permitting clear perception and understanding; the area that may be seen distinctly or resolved into a clear image.

PROVISIONSFREI – flexible und effiziente Büroflächen in Haimhausen (repräsentativ und ruhig)

 

Objektbeschreibung:
Der Bürokomplex selbst, befindet sich zentral im Gewerbegebiet Haimhausen, Am Pfanderling, eingebettet in grundstückseigene 850m².
Sehr hochwertige, energieeffiziente Bauweise in einem repräsentativen Ambiente, sorgen für überschaubare Nebenkosten.
Ausstattung:
Die repräsentativen Räumlichkeiten erstrecken sich über 172m² im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zu einem 32m² großen, klimatisierten Lagerraum im Untergeschoss. Weitere 199m² im Ober- und Dachgeschoss mit Galerie (= 2 Büroeinheiten)!! Hierzu gehören im Untergeschoss ein zusätzlicher Raum von 70m². Dieser kann als Lager- oder Serverraum Verwendung finden.
Lage:
Die aufstrebende Gemeinde Haimhausen, liegt unmittelbar vor den Toren München´s, inmitten des Gürtels der bayrichen Landeshauptstadt, in der Nähe der Amperauen.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die wichtigsten Autobahnen, sowie den Münchener Flughafen im Erdinger Moos.
Sonstiges:
Parkflächen 8 KFZ Stellplätze (jeweils 4 pro Büroeinheit) Lastenaufzug kleine Küche im Obergeschoss mit Elektrogeräten
Die ausgewiesenen Kosten verstehen sich als Verhandlungsbasis.
Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 371,00 m²
Miete pro m²: Verhandlungsbasis
Weitere Daten:
Objektart: Bürohaus
Verfügbar ab: 14.02.2013
Hauptfläche teilbar ab: 199,00 m²
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1996
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2011
Etage(n): 2
Anzahl der Parkflächen: 8
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Klimaanlage: Nein
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Starkstrom:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Keller:
Ja
Küche vorhanden:
Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.
Nebenkosten: 2,10 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Preis pro Parkfläche: Verhandlungsbasis

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